1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.1万円/㎡
前年比-2.0%
横浜市西区
67.6万円/㎡
前年比+16.6%
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ナイスパークステイツ横濱岡野公園
神奈川県横浜市西区岡野二丁目
東海道本線 / 横浜駅 徒歩13分
2000年築 / 7階建 / 146戸 / RC造
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価格偏差値
62.1
非常に割安
推定相場価格より13.8%割安
相場
9,031万円
116.5万円/㎡
5,927
7,996
10,065
12,134
AI査定結果
推定相場価格
9,031万円
116.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,996万円〜10,065万円
103.2万円/㎡〜129.9万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年3月1日
ナイスパークステイツ横濱岡野公園
7,780万円（100.4万円/㎡）/ 5階 / 77.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は93.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 7,780万円 | 100.4万円 | 5階 | 77.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/23 | 7,980万円 | 103.0万円 | 5階 | 77.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/16 | 5,780万円 | 88.6万円 | 5階 | 65.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/29 | 9,900万円 | 129.9万円 | 7階 | 76.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 5,480万円 | 89.9万円 | 5階 | 60.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/10 | 5,760万円 | 75.5万円 | 7階 | 76.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 5,480万円 | 90.6万円 | 4階 | 60.49㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/07 | 5,480万円 | 87.7万円 | 2階 | 62.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 5,880万円 | 76.9万円 | 4階 | 76.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 5,580万円 | 89.3万円 | 2階 | 62.52㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は110.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | ナイスパークステイツ横濱岡野公園 横浜市西区岡野二丁目 | 横浜駅13分 | 7,780万円 | 100.4万円 | 77.5㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 146戸 | RC |
| 2025/09/21 | サンクレイドル横濱 横浜市西区楠町 | 横浜駅10分 | 8,280万円 | 100.9万円 | 82.06㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 114戸 | SRC |
| 2025/09/03 | アーリア20 横浜市西区楠町 | 横浜駅10分 | 7,880万円 | 111.6万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 110戸 | RC |
| 2025/03/21 | アーリア20 横浜市西区楠町 | 横浜駅10分 | 7,498万円 | 106.1万円 | 70.65㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 110戸 | RC |
| 2026/02/22 | クリオ横浜西口弐番館 横浜市西区北幸二丁目 | 横浜駅9分 | 7,990万円 | 125.3万円 | 63.75㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 北東 | 2000年 | 107戸 | RC |
| 2026/02/09 | シャリエ横浜ベイグランデ 横浜市西区戸部町六丁目 | 戸部駅3分 | 7,880万円 | 114.9万円 | 68.61㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 97戸 | SRC |
| 2024/11/12 | リーデンススクエア桜木町 横浜市西区桜木町四丁目 | 桜木町駅3分 | 7,500万円 | 105.9万円 | 70.8㎡ | 2LDK+S | 5階 / 11階建 | 北東 | 2005年 | 144戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2%下落、横浜市西区では16.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.4万円）は横浜市西区の平均と比較して48.5%割高です。
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